Γενικοί όροι και προϋποθέσεις

• Οι Γενικοί Όροι και Προϋποθέσεις ισχύουν αποκλειστικά για την κράτηση διαμονής στο Oikos Filon.

• Οι επισκέπτες πρέπει να έχουν μόνιμη κατοικία ή τόπο διαμονής.

• Διάρκεια διαμονής: Ο ενοικιαστής κάνει κράτηση για μια συγκεκριμένη περίοδο, όπως αναφέρεται στο έγγραφο κράτησης και το τιμολόγιο. Μετά τη λήξη αυτής της περιόδου, ο ενοικιαστής δεν μπορεί να διεκδικήσει παράταση της διαμονής.

• Η ελάχιστη διάρκεια διαμονής είναι 2 νύχτες.

• Άφιξη και αναχώρηση: Ο ενοικιαστής πρέπει να φτάσει την ημέρα που αναφέρεται στο έγγραφο κράτησης, στην ώρα που αναφέρεται στην ιστοσελίδα του Oikos Filon. Σε περίπτωση πρόωρης ή αργής άφιξης, ο ενοικιαστής πρέπει να ενημερώσει τον ιδιοκτήτη. Το check-in είναι δυνατόν από τις 12:00 έως τις 20:00, ενώ το check-out πρέπει να γίνει μεταξύ 07:00 και 10:00, εκτός αν συμφωνηθεί διαφορετικά. Σε περίπτωση πρόωρης αναχώρησης, δεν γίνεται επιστροφή χρημάτων.

• Χωρητικότητα: Η συμφωνία ισχύει για τον αριθμό ατόμων που αναφέρεται στο έγγραφο κράτησης. Εάν ο αριθμός των επισκεπτών υπερβαίνει αυτόν τον αριθμό, ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να αρνηθεί την είσοδο σε επιπλέον άτομα. Αυτή η άρνηση δεν θεωρείται τροποποίηση ή λήξη της συμφωνίας· σε αυτή την περίπτωση, δεν γίνεται επιστροφή χρημάτων.

• Ο κύριος ενοικιαστής πρέπει να είναι τουλάχιστον 25 ετών.

• Χρήση των χώρων: Οι επισκέπτες πρέπει να χρησιμοποιούν τους χώρους προσεκτικά και σύμφωνα με τον προορισμό τους, και να αφήνουν τη διαμονή σε καλή κατάσταση.

• Σταθμεύσεις: Τα οχήματα μπορούν να σταθμεύσουν στον δημόσιο δρόμο ή στις καθορισμένες θέσεις στάθμευσης. Η στάθμευση γίνεται πάντα με δική σας ευθύνη.

• Διατηρούμε το δικαίωμα να αρνηθούμε μια κράτηση.

2. Τιμές

• Οι αναγραφόμενες τιμές ισχύουν για ολόκληρο το ακίνητο, ανά νύχτα, για 1 έως 3 άτομα.

• Οι τιμές περιλαμβάνουν τη χρήση νερού, ηλεκτρικού ρεύματος, κλιματισμού και σεντωνιών. Παρακαλούμε τους επισκέπτες να χρησιμοποιούν οικολογικά την ενέργεια και το νερό.

• Οι τιμές δεν περιλαμβάνουν το Τέλος Αντιμετώπισης Κλιματικής Κρίσης: ένα τέλος που προορίζεται για τη χρηματοδότηση της αντιμετώπισης της κλιματικής αλλαγής και των φυσικών καταστροφών.

Αυτός ο φόρος ισχύει σε όλη τη χώρα και για όλα τα είδη καταλυμάτων: ξενοδοχεία, βίλες, διαμερίσματα και ενοικιαζόμενα δωμάτια. Ο ενοικιαστής πληρώνει αυτό το τέλος στον ιδιοκτήτη, ο οποίος στη συνέχεια το αποδίδει στην αρμόδια αρχή. Το ποσό του τέλους καθορίζεται από την ελληνική κυβέρνηση και υπολογίζεται για ολόκληρο το ακίνητο ανά νύχτα. 2026: 8€.

• Οι τιμές δεν περιλαμβάνουν τον Φόρο Διαμονής Μετακινούμενων. Αυτός ο τοπικός φόρος διαμονής (τουριστικός φόρος) πληρώνεται από τον ενοικιαστή στον ιδιοκτήτη, ο οποίος στη συνέχεια τον αποδίδει στην αρμόδια αρχή. Το ποσό του φόρου καθορίζεται από την ελληνική κυβέρνηση και υπολογίζεται για ολόκληρο το ακίνητο ανά νύχτα. 2026: 0,50% επί του συνολικού κόστους διαμονής.

• Οι τιμές δεν περιλαμβάνουν τα τέλη τελικής καθαριότητας.

• Οι τιμές δεν περιλαμβάνουν τυχόν έξοδα ακύρωσης ή ταξιδιωτικής ασφάλισης. Σας συμβουλεύουμε έντονα να ασφαλίσετε και τα δύο.

• Όλες οι τιμές υπόκεινται σε αλλαγές.

3. Κράτηση και Επιβεβαίωση

• Η κράτηση επιβεβαιώνεται γραπτώς μέσω email.

• Μετά την παραλαβή του αιτήματος σας, το Oikos Filon θα στείλει μια επιβεβαίωση και ένα τιμολόγιο με την αντίστοιχη προθεσμία πληρωμής. Η κράτηση γίνεται οριστική μόνο μετά την πληρωμή εντός της καθορισμένης προθεσμίας.

• Οι επιβεβαιώσεις κρατήσεων μας αναφέρονται σε αυτούς τους Γενικούς Όρους και Προϋποθέσεις.

4. Πληρωμή

• Η προκαταβολή είναι 40% του συνολικού κόστους διαμονής και πρέπει να καταβληθεί εντός 5 ημερών, αναφέροντας τον αριθμό κράτησης. Η κράτηση γίνεται οριστική μόνο μετά την παραλαβή της προκαταβολής.

• Το υπόλοιπο ποσό πρέπει να καταβληθεί το αργότερο 30 ημέρες πριν από την άφιξη.

• Εάν η κράτηση γίνει εντός 30 ημερών πριν από την άφιξη, το πλήρες ποσό πρέπει να καταβληθεί αμέσως.

• Η προκαταβολή και το υπόλοιπο ποσό μπορούν να καταβληθούν στον παρακάτω τραπεζικό λογαριασμό:

             Ελληνικός Τραπεζικός Λογαριασμός

             IBAN: GR06 0172 7080 0057 0811 2589 636

             BIC: PIRBGRAA

             Όνομα: Cornelis Bosma

             Περιγραφή: Ο αριθμός κράτησης σας (όπως αναφέρεται στο τιμολόγιο)

5. Ανωτέρα Βία

• Σε περίπτωση ανωτέρας βίας, προσωρινή ή μόνιμη, το Oikos Filon μπορεί να τερματίσει ή να αναβάλει τη συμφωνία εν όλω ή εν μέρει. Σε αυτή την περίπτωση, ο ενοικιαστής δεν έχει δικαίωμα εκτέλεσης ή αποζημίωσης. Φυσικά, οι ιδιοκτήτες του Oikos Filon θα επικοινωνήσουν μαζί σας σε όλες τις περιπτώσεις.

6. Ζημιά και Ευθύνη

• Ο ενοικιαστής ευθύνεται για οποιαδήποτε ζημιά προκαλείται από αυτόν ή την ομάδα του. Συνιστάται η ασφάλιση ταξιδιού ή αστικής ευθύνης.

• Τα παιδιά πρέπει να επιβλέπονται ανά πάσα στιγμή.

• Η ζημιά πρέπει να αναφέρεται αμέσως στον ιδιοκτήτη.

• Σε περίπτωση απώλειας κλειδιών, χρεώνονται έξοδα αντικατάστασης.

• Ο ιδιοκτήτης δεν ευθύνεται για διακοπές στην παροχή κοινών υπηρεσιών ή εργασίες στην περιοχή.

• Η ευθύνη του Oikos Filon περιορίζεται στο μέγιστο ποσό που καταβάλλει ο ασφαλιστής.

• Σε περίπτωση παραβίασης αυτών των όρων ή ακατάλληλης συμπεριφοράς, ο ιδιοκτήτης μπορεί να αρνηθεί την είσοδο στο κατάλυμα χωρίς επιστροφή χρημάτων.

• Το Oikos Filon διατηρεί το δικαίωμα τροποποίησης αυτών των όρων. Η τρέχουσα έκδοση είναι δεσμευτική όπως αναφέρεται στην ιστοσελίδα μας: www.oikosfilon.com

15-11-2025